Пассивный доход. Как создать источники?

Пассивный доход — доход, не зависящий от каждодневной деятельности.

Является составной и органической частью такого понятия 

как финансовая независимость.

Википедия

Что такое пассивный доход?

Должно быть, Вы уже неоднократно слышали о понятии "пассивный доход" и задумывались о том, как создавать источники пассивного дохода? Доход, который образуется без непосредственного Вашего участия, не зависит от ежедневной деятельности и позволяет получать прибыль даже тогда, когда Вы не работаете.  Многие мечтают о пассивном источнике дохода — делаешь что хочешь, а деньги капают на твой банковский счет не зависимо ни от чего, даже от кризиса.

Все это замечательно, но на создание пассивного дохода, уровень которого хотя бы сопоставим с уровнем зарплаты, нужно приложить определенные усилия . Также необходимо иметь ввиду, что создание пассивного дохода — дело весьма не быстрое и может занимать годы.

Основная проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А если нет актива — не будет и пассивного заработка! Таким образом,  чтобы иметь прибыль от капитала, для начала нужно его создать. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «снимать сливки».

Пассивный доход — награда за один раз проделанную работу.

Существует несколько видов и источников пассивного дохода. Например:

1. Депозит в банке. Вложение денег в банк под проценты. Плюсы: практически не требует вашей активности — главное выбрать правильный банк. Минусы: низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10% годовых).

2. Ценные бумаги. Инвестиции в акции компаний на фондовых рынках. Так называемые, Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФ). Плюсы: доступность и относительно высокий доход (в среднем 10-30% годовых). Минусы: требует умения грамотно выстраивать финансовые стратегии долгосрочных инвестиций, требует дополнительных знаний в сфере экономики.

3. Персональный сайт в Интернете. Если создать и раскрутить качественный сайт  — он будет являться генератором Интернет трафика (т.е. посетителей). Существует масса способов конвертировать Интернет-трафик в деньги (реклама, партнерские программы, сетевой бизнес и пр.). Плюсы: постоянный стабильный источник дохода, не требующий много времени на поддержание. Минусы: требует специализированных знаний и высоких трудовых затрат на создание сайта, наполнение контентом и раскрутку.

4. Тиражируемые публикации. Например — написать книгу и получать доход с каждого тиража. Плюсы: доходы пропорциональны размеру тиража, одну книгу можно тиражировать много раз. Минусы: наличие уникальных знаний и навыков писателя, значительное время и трудозатраты на написание книги, опыт работы с издательствами.

5. Большой бизнес. Бизнес, построенный по принципу системы, не требующей вашего непосредственного участия для ее поддержания. Т.е. начинать бизнес вы можете сами, а потом свой труд заменяете на чужой (в основном наемный). Плюсы: возможность «клонирования» бизнес-системы, т.е. отсутствует потолок уровня дохода. Минусы: необходимо сочетание уникальных навыков предпринимателя, управленца, лидера и специалиста в определенной предметной области. Зачастую для создания такого бизнеса требуются хотя бы минимальные регулярные инвестиции на начальном уровне, т.е. наличие иных стабильных источников дохода.

6. Авторские отчисления. Если у вас или у ваших родителей есть авторские права на какое-то изобретение, то Вы получаете доход с каждого товара или услуги, использующей это изобретение. Плюсы: стабильный и не требующий вложений доход. Минусы: для начала нужно что-то полезное изобрести и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду. Отличный способ получить стабильный источник дохода при минимальных временных затратах. Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, не требует специальных навыков. Минусы: нужна недвижимость,  часто высокие цены на недвижимость.

8. Форекс. Валютный рынок FOREX — способ получения дохода от спекуляции на колебании курсов валют. С точки зрения пассивного дохода стоит рассматривать не самостоятельную торговлю, а вложение в ПАММ счета или передачу средств в доверительное управление. Плюсы: высокая доходность. Минусы: наличие знаний для выбора ПАММ счета, повышенные риски.

Стоит также отметить важное значение психологического фактора создания пассивного дохода. Многие люди имеют навязанные государством и традиционным обучением стереотипы. 90% людей в этом мире так и не узнают, что же такое пассивный доход и тем более не станут его обладателями. Они даже не допускают мысли о том, что можно получать приличные суммы денег не работая по 8-12 и более часов в сутки, бояться рисковать и сделать первый шаг на пути к финансовой независимости. О необходимости повышения финансовой грамотности неоднократно упоминает в своих книгах Роберт Кийосаки — американский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель, заработавший миллионы на инвестициях.

Кийосаки делит всех по источнику получения дохода на четыре основные категории:

Е — работающие по найму (обычные рабочие, служащие и должностные лица на предприятиях, в компаниях, фирмах и т.п. Их доход — зарплата);

S — те, кто сам обеспечивает себя работой (частно практикующие врачи, юристы, предприниматели. Их доход целиком зависит от того как и сколько они работают);

В — люди владеющие собственным бизнесом ( их доход — денежный поток от своего бизнес-детища, поступает не зависимо от того работают они или нет);

I — инвесторы (вкладывают накопленные деньги — свой капитал в недвижимость, акции, развитие бизнеса и т.п. Их деньги работают на них).

Первые две категории (E и S) относятся к людям, имеющим линейный доход, то есть как только они перестают работать, они перестают получать деньги.

В последних двух категориях (B и I) люди получают доход не зависимо от того работают они или нет. То есть создав бизнес и наняв работников и управляющих — получают прибыль от бизнеса, или вложив средства в акции — получают дивиденды.

Таким образом, можно сделать вывод, что пассивный доход можно создать:

Посмотрите мультфильм про Пабло и Бруно, подумайте и проанализируйте то, к какой категории относитесь Вы и в какой категории хотите оказаться.

Создание настоящего источника пассивного дохода, который не иссякнет внезапно и позволит Вам смело смотреть в будущее — трудоемкий и интересный процесс. Но он того стоит.

Большой доход без хлопот, 

или Как выгодно инвестировать деньги

Многие из нас задаются вопросом, как получить дополнительный доход без трудовложений. Основной способ для этого — инвестирование, желательно, конечно, с минимальным риском и максимальной прибылью. При разных методах, которыми мы получаем прибыль, соотношение этих двух важнейших факторов — риска и доходности — различается, но, как правило, меняется прямо пропорционально — при росте прибыльности возрастают и инвестиционные риски. Принимая решение о том, куда вы инвестируете деньги, очень важно определить, какой из этих факторов для вас в конечном итоге важнее.